Kun puhumme vuokrasopimuksesta, tarkoitamme sopimustyyppiä, joka tehdään tavallisesti kahden osapuolen välillä ja jossa oletetaan, että ensimmäinen (vuokranantaja) luovuttaa osan niiden osista (huonekalut tai kiinteistöt) toiselle osapuolelle (vuokralaiselle) ), jotta voit käyttää sitä omaksi hyödyksesi. Tässä vuokrasopimuksessa oletetaan, että toisen osapuolen, vuokralaisen, on maksettava laina määräajoin sopimuksessa yhteisesti sovitun ajan. Joissakin tapauksissa maksu voidaan suorittaa käteisenä ja toisissa tapauksissa se voi tapahtua myöntämällä vuokralleantajalle osa tuotteesta, jonka vuokralainen saa kyseisen tilan tai elementin käytöstä (esimerkiksi jos osa maasta vuokrataan toiminut).
Vuokrasopimus on yksi yleisimmistä kahden henkilön välisistä sopimuksista, ja vaikka se voi joissain tapauksissa liittyä taloudelliseen toimintaan, toisissa tapauksissa se on solmittu asunnon omaavan henkilön ja toisen henkilön välillä. etsivät asuin- tai asuinpaikkaa. Yleensä maksua kutsutaan vuokraksi ja se voidaan antaa vuokranantajalle kahden viikon välein tai kerran kuukaudessa. On myös yleistä, että tämäntyyppiset vuokrasopimukset kestävät kahdesta kolmeen vuotta ja ne voidaan uusia, jos molemmat osapuolet ovat tyytyväisiä toiseen.
Vuokrasopimus on eräänlainen sopimus, joka toimenpiteen erityispiirteiden vuoksi yleensä jättää vuokralleantajan paremmaksi. Tämä pätee, jos katsotaan, että tämä henkilö liittyy "riskiin" luovuttamalla tai luovuttamalla omaisuudensa toisen henkilön käyttöön, joka ei ehkä edes tiedä. Tällä tavalla sopimuksessa määrätään yleensä useita osia, jotka toimivat vuokranantajan suojana ja takuuna, kuten talletusten tai ennakkomaksujen maksaminen (jolla on mahdollisuus palauttaa, jos kaikki menee hyvin), sopimuksen purkaminen ennen määräaikaa, vuokran korottaminen. vuokra kulloisenkin taloudellisen tilanteen mukaan, vuokralaisen toiminnasta aiheutuvat maksut ja sakkomaksut jne. Vuokralainen ei puolestaan voi irtisanoa sopimusta perusteettomasti sakkomaksun seurauksena, koska hän ei ole noudattanut kaikkea. Vuokralaisella on yleensä mahdollisuus vaatia sopimuksen purkamista vain, jos hän tekee sen selvästi perustellulla tavalla.
