Vuokra- tai leasingsopimus on sopimus, jolla toinen osapuoli sitoutuu siirtämään väliaikaisesti irtaimen tai kiinteän omaisuuden käyttöön toiselle, joka puolestaan sitoutuu maksamaan käytöstä tietyn hinnan.
Vuokra- tai leasingsopimus on yksi yleisimmistä rahoituskiinteistökaupoista, joka tapahtuu kaikkialla maailmassa ja kaikentyyppisten esineiden suhteen. Tässä sopimuksessa on kaksi osaa, joista toinen otetaan huomioon vuokranantaja ja se on tietyn kohteen omistaja, jonka se antaa tarkasteltavan osan toimiluvan vuokralainen että jälkimmäinen käyttää sitä ja tarjoaa etukäteen sovitun maksun tästä käytöstä.
Vuokrasopimus voi koskea yhtä asiaa, kuten esinettä, laitetta tai konetta, palvelua, kuten tavaraa tai työtä, ja kiinteistöä, kuten kotia tai toimistoa.
Usein maksu kiinteistön tai henkilökohtaisen omaisuuden käytöstä tapahtuu kerran kuukaudessa kaikkien vuokrasopimusten voimassaolokuukausien aikana, jolloin se on ns. vuokraa tai vuokrata. Mutta voi myös käydä niin, että kiinteistön käytön maksu tapahtuu yhdellä kertaa kattaen sovitun kokonaishinnan. Toinen tulolaji on se, jonka vuokranantaja saa vuokrakohteen tuottamista taloustuotteista osan niistä.
Yleisimmät vuokrat ovat ne, joissa on mukana asunnonomistaja, joka haluaa vuokrata sen osittain tai kokonaan kolmansille osapuolille ja joka veloittaa heiltä kuukausittaisen summan kiinteistön tai toimiston käyttöoikeudesta. Monet ihmiset maailmassa vuokraavat kotinsa tai toimistonsa mukavuuden, säästämisen tai taloudellisen potentiaalin vuoksi. Henkilö puolestaan voi vuokrata vuokraamansa kiinteistön edelleen, jolloin muut voivat asua joissakin kyseisen kiinteistön huoneissa.
