Yrityksen taloudellisessa kontekstissa käyttöomaisuus on sellaista omaisuutta, jota yritys käyttää jatkuvasti normaalin toimintansa aikana ja joka edustaa palvelukokonaisuutta, jota saadaan tulevaisuudessa koko elinkaaren ajan..
Jotta omaisuuserä olisi uskottava, jotta sitä voitaisiin pitää yrityksen käyttöomaisuushyödykkeenä, sen on täytettävä tai täytettävä seuraavat ominaisuudet: olla fyysisesti konkreettinen, sen käyttöikä on suhteellisen pitkä, vähintään yksi vuosi, sen hyötyjen tulee jatkua vähintään vuoden tai normaalin toimintasyklin ajan, käytettävä tavaroiden ja palveluiden tuotannossa tai kaupallistamisessa, joko vuokralle kolmansille osapuolille tai hallinnollisiin tarkoituksiin, tämä tarkoittaa, että omaisuus on olemassa yrityksen toiminnassa jatkuvaa käyttöä varten, eikä sitä saa käyttää myyntiin tavanomaisessa liiketoiminnassa.
Asian selventämiseksi on parempi antaa konseptia paremmin kuvaava esimerkki, jossa kuorma-auto on yrityksen käyttöomaisuus, kunhan sitä käytetään vain sen myymien tavaroiden kuljetukseen ja toimittamiseen, mutta Jos yritys, joka on omistautunut kuljetusten myyntiin, sama kuorma-auto tulee olemaan osa sen varastoa ja se on tarkoitettu myyntiin, joten se ei tässä tapauksessa vastaisi siinä tarkoituksessa, mitä sillä on, yrityksen käyttöomaisuutta.
Vaikka käyttöomaisuus on, kuten edellä mainittiin, ajallisesti huomattavan pitkäkestoinen, mutta se ei myöskään ole ikuista, niin juuri tästä syystä kirjanpito pakottaa tekemään tavaran poistoja ajan kuluessa, koska käyttö, kuluminen ja kuluminen mikä tulee heidän omistamastaan toiminnasta ja myös muoti, joka joskus saa asiat näyttämään vanhoilta, myötävaikuttaa tavaran arvon menettämiseen.
Kyseessä oleva kirjanpitotyö viittaa siis pitkäaikaiseen kulupoistoon, jota varten on olemassa taulukot ja erityiset poistomenetelmät. Näillä vaihtoehdoilla hyödykkeen arvoa alennetaan ja se kirjataan kuluksi ja ennakkoon maksettu kulu otetaan käyttöön vastaavalla kaudella.
